Свяжусь с вами в течении 30 минут

Остались вопросы?

Риск: бюджет вырастет в 1.5–2 раза, а отказаться от подрядчика уже нельзя — ремонт в процессе.

Скрытые расходы: демонтаж, выравнивание стен, замена коммуникаций — то, о чем «забывают» упомянуть заранее.

Смета «на глазок» — способ заманить низкой ценой, а потом накручивать доплаты.

Ну, вы же попросили перенести розетки, добавили подсветку, а стены оказались кривые — пришлось штукатурить. Это все дополнительные работы!

Но я думал, это уже включено в стоимость…

Требуйте:

Пример нашей сметы

Смета без деталей — это как рецепт без списка ингредиентов. Вы заказываете торт, а получаете муку с яйцами и счет за «дополнительные компоненты».

Нажмите на фото чтобы приблизить.

Смету с детализацией по этапам (демонтаж, черновая отделка, чистовая).

Вы сказали, ремонт обойдется в 800 тысяч. Почему сейчас выставляете счет на 985?

Почему “ориентировочная цена” превращается в “еще 300 тысяч” уже через неделю?

Риск: ремонт превращается в бесконечный цикл «сделали → сломали → переделали»

Санкции от УК: незаконный перенос коммуникаций без согласования — штрафы и требование вернуть всё «как было».

Попытки «дорисовать» дизайн на ходу приводят к демонтажу уже готовых этапов.

Уже смонтировали стяжку и развели трубы. Придется ломать, заново согласовывать перепланировку и ждать сантехника. Минимум +3 недели и 80 тысяч рублей.

Если не хотите заказывать полноценный дизайн-проект — не проблема!

Есть два надежных варианта:

1) Самостоятельно + прораб:
Вместе на объекте проектируем план: где будет диван, холодильник, розетки и сантехника.

Пример: «Хочу розетку слева от TV, а стиралку — под раковиной. Как лучше проложить трубы?».

Зафиксируйте все на бумаге/в телефоне и подпишите у прораба — это ваша «мини-инструкция» для бригады.

2) План «под ключ» от инженера:
Специалист сделает чертеж с размерами, учтя ваши пожелания и технические нюансы (например, «смеситель не должен мешать открывать шкаф»).

Плюсы: избежите ошибок в коммуникациях + получите 3D-визуализацию, если попросите.

Обратитесь к инженеру для разработки дизайн проекта.

Пример такого плана

Но я думал, это мелочи…

Мы передумали: хотим сместить дверь в гостиную и перенести раковину в другую часть санузла. Это же можно сделать сейчас?

Как перенос розетки на 30 см может добавить месяц к сроку ремонта?

Риск: переделка через полгода + траты на новый ремонт.

Несовместимость: клей для плитки «не дружит» с вашими стенами → трещины через месяц.

Дешевые материалы — быстрый износ, аллергены, нарушение ГОСТов.

Ну, вы же сами купили краску на рынке за углом. Мы предупреждали — это эконом-класс, она такую влажность не выдержит.

Но вы сказали, подойдет!

Почему в ванной уже плесень, если вы обещали «влагостойкие» материалы?

Почему новая плитка трескается через месяц, а краска желтеет к зиме?

Под каждого заказчика создается отдельный чат, где мы решаем все вопросы касательно проекта и фиксируем ход работы.

Создайте «техническое задание» для материалов

Перед стартом ремонта составьте список всех материалов с требованиями (например, «плитка для ванной: влагостойкость ≥ 95%, класс износостойкости IV»). Передайте список прорабу/продавцу — это исключит «импульсные» покупки.

Вовлекайте экспертов на этапе выбора

Попросите прораба или технолога сопровождать вас в магазин (даже за символическую плату).

Используйте чаты с мастерами для оперативных консультаций: «Подойдет ли эта грунтовка под гипсокартон?

Благодарим «СтройСервис» и прораба Алишера за безупречный ремонт!
Хочу поблагодарить весь коллектив компании СтройСервис, и в частности прораба Алишера, за то что сделали из нашей квартиры-конфетку!
Объект- вторичка,с полным демонтажем и частичной перепланировкой. Ремонт закончили на 2 недели раньше прописанного в договоре срока, всего ушло ровно 3 месяца.

Из трёхкомнатной квартиры во вторичном фонде сделали современную, просторную евро трёшку. Один из санузлов переоборудовали в гардеробную с постирочной. На утеплённой лоджии обустроили рабочее место. Изготовили и установили кухню и мебель на заказ.

Что было сделанно

Бюджет: 1 440 тыс. руб.

Все не уместилось, нажмите чтобы смотреть отзыв полностью

Отзыв от Ирины:

Хочу поблагодарить весь коллектив компании СтройСервис, и в частности прораба Алишера, за то что сделали из нашей квартиры-конфетку!
Объект- вторичка,с полным демонтажем и частичной перепланировкой. Ремонт закончили на 2 недели раньше прописанного в договоре срока, всего ушло ровно 3 месяца.
Начну по порядку: Выбирали именно компанию, чтобы был договор, смета и контроль, так как у нас с супругой не было времени и возможности часто появляться на объекте и заниматься материалами.И тут нас очень выручил прораб, все черновые материалы покупали через компанию, прораб составлял подробные списки с ценами, присылал в вот сап нам на ознакомление, после чего следовал заказ и оплата по факту приемки. Цены сравнивал с всеми известным магазином М…., реально цены у компании оказались ниже на 5-7%.
По чистовым материалам прораб дал очень грамотную консультацию и ни раз выезжал с нами в магазин по нашей просьбе. На любой наш вопрос оперативно отвечал в вот сап или по телефону.
Натяжные потолки и корпусную мебель так же заказывали через СтройСервис,работают проверенные подрядчики,очень довольны, кухню и 3 шкафа доставили за 2 недели, качество супер и очень приятная стоимость.
В общем мы остались все довльны, ремонт прошел гладко и без нервов,Всем рекомендуем.Фото прилагаю!

«СтройСервис»- чисто, быстро и без сюрпризов по цене!
Хочу поблагодарить компанию Стройсервис за отлично сделанный ремонт.
Исходные параметры - квартира 95 кв. м., новостройка, застройщиком выполнена стяжка пола.
В процессе выбора переговорил с 3 компаниями + около 4 частников.

Выполнили капитальный ремонт новостройки 95 кв. м. за 3 месяца.

Что было сделанно

Бюджет: 1 900 тыс. руб.

Все не уместилось, нажмите чтобы смотреть отзыв полностью

Отзыв от Дмитрия:

Хочу поблагодарить компанию Стройсервис за отлично сделанный ремонт.

Исходные параметры - квартира 95 кв. м., новостройка, застройщиком выполнена стяжка пола.
В процессе выбора переговорил с 3 компаниями + около 4 частников.

В итоге, после встречи с прорабом Русланом остановился именно на Стройсервисе. Понравилось что Руслан четко и без "маркетинга" описал этапы ремонта, ответил на мои вопросы по процессу.

Работы выполнял Фарход с командой (к сожалению не запомнил как звали второго участника).

Первоначально на объекте было три человека, потом осталось два. На каждом этапе работы контролирует Руслан и дает команду переделывать, если видит какие то косяки со стороны рабочих.

Дизайн проект я не делал. Просто купил 3 месячный pass в программу remplanner и там сам "набросал" что мне нужно.

Работы были выполнены в оговоренный срок (суммарно 3 месяца) - это самый лучший результат по дому, в котором я проживаю (исходя из общения в домовом чате)

•⁠ ⁠работы ведутся по смете, а не по принципу "цена за квадратный метр". Во первых это позволяет понимать объем "куда уходят деньги", во вторых в любой момент состав работ может быть откорректирован в большую или меньшую сторону по понятному мне алгоритму и без препирательств с рабочими.
•⁠ ⁠заключается договор с фирмой, деньги я переводил по безналу на счет фирмы - для меня это было важно
•⁠ ⁠работы закрывались 4 актами. Самое главное - конечная сумма была максимально приближена к первоначально составленной смете, что говорит о том, что у ребят огромный опыт. Также хочу отметить высокую порядочность Руслана - все цифры в смете посчитаны чуть ли не до сантиметров. Выборочно сверялся со своими расчетами - все сходится.
•⁠ ⁠закупку черновых материалов я отдал на усмотрение фирмы. Процесс организован идеально - тебе присылают смету на материалы, можно сравнить цены (которые по факту оказались не выше чем если бы я закупал все сам), дальше оплачиваешь (можно удаленно), ребята организуют доставку, сами проверяют что привезли. Если потом в процессе ремонта что то остается - сами делают возврат. За счет того, что закупка идет фирмой самостоятельно - ребята отвечают за конечный результат (т.е. не будет такой ситуации что "хозяин, ты не то привез")
•⁠ ⁠на объекте порядок (особенно не верится что такое может быть во время "чернового этапа" работ). Сделали плитку на полу - сами закрыли ее пленкой, чтобы в стыки не попала грязь. Сделали выводы сантехники - сразу закрыли дырки, чтобы туда не попал мусор. Уровень организации работ оцениваю как высокий.
•⁠ ⁠рабочие постоянно на объекте, постоянно работают даже по выходным. Когда бы я не пришел - они постоянно что то делают, причем видно что это не имитация работы

По итогу хочу сказать что это был самый "легкий" ремонт в моей практике (я их сделал три, включая этот). Фирма берет на себя многие организационные вопросы.

«СтройСервис» — чисто, быстро и без сюрпризов по цене!
Делали ремонт в однокомнатной квартире! Бригадиром был Руслан. Сделали все за 2 месяца. Качеством ремонта остались очень довольны. Кроме того, были приятно удивлены, что во время ремонта в квартире все время было убрано! Это первая такая чистая стройка! Стоимость работ соответствовала первоначальной смете! Работать с данной бригадой было очень приятно!

Выполнили капитальный ремонт однокомнатной квартиры за 2 месяца.

Что было сделанно

Бюджет: 850 тыс. руб.

Контактный телефон: 8 (495) 772-34-86

ОГРН: 1127746200560

ИНН: 7735583834

ООО "СтройСервис"